blogスタッフブログ

目次　※タイトルからジャンプできます

１. 介護ステージ別リノベーションの優先順位

２. 2階寝室を1階に移すリノベーション：費用と工事内容

３. 介護保険住宅改修費と自治体補助金の活用法

４. まとめ

結論：在宅介護リノベーションは「介護前・初期・中期・重度」の4段階で計画するのが鉄則。最優先は浴室バリアフリー化（50〜150万円）と段差解消+手すり（10〜80万円）。介護保険住宅改修費（上限20万円）を事前申請して費用を抑えましょう。

「そろそろ親の介護が心配だけど、何から手をつければいいのかわからない」――そんな悩みを抱える40〜60代の方は多いのではないでしょうか。

家庭内事故で亡くなる方は年間約1.6万人にのぼり、交通事故の約3倍にあたります。そのうち高齢者が約9割を占めており（出典：消費者庁 家庭内事故の安全対策）、転倒・浴室での溺水といった事故は住環境の改善で大幅に防ぐことができます。

この記事では、介護ステージ別の優先工事・費用相場・介護保険の活用法まで、実務に即したロードマップをお伝えします。

無料でリノベーション相談する

介護ステージ別リノベーションの優先順位

介護リノベは「全部一度にやる必要はない」というのが最大のポイントです。介護状態は段階的に進むため、緊急性の高い工事から着手し、状況に合わせて追加していくアプローチが費用対効果を最大化します。

介護が必要になる状況は大きく4段階に分けて考えると整理しやすくなります。「介護前（元気なうち）」「介護初期（要支援〜要介護1程度）」「介護中期（要介護2〜3）」「重度介護（要介護4〜5）」のステージごとに、優先して行うべき工事が異なります。

ポイント１　介護前〜初期：転倒防止と動線改善が最優先

転倒事故の約6割は家の中で発生します。そのため介護初期に最も優先すべきは、玄関・廊下・浴室の段差解消と手すりの設置です。費用は10〜80万円が目安で、介護保険の住宅改修費（上限20万円）を使えば自己負担を大幅に抑えられます。

具体的な工事内容としては、玄関の上がり框（かまち）段差の解消とスロープ設置、廊下・トイレ・浴室への手すり取り付け、敷居の段差をフラットにするバリアフリー化などが挙げられます。これらは比較的工期が短く（数日〜1週間程度）、費用も抑えやすいため、早めに着手することをおすすめします。

ポイント２　介護中期〜重度：浴室バリアフリー化と居室移動

介護中期以降は浴室の全面的なバリアフリー化と、寝室の1階移動が最重要工事になります。浴室の改修費は50〜150万円程度で、介護保険の住宅改修費とは別に、自治体独自の補助金が使える場合もあります。

浴室バリアフリー化では「段差ゼロの浴室出入り口」「浴槽の高さ調整またはシャワーチェア対応」「暖房換気乾燥機の設置（ヒートショック予防）」「滑り止め床材への交換」が主な工事内容です。これらを組み合わせることで安全性が格段に高まります。

介護ステージ	優先工事	費用相場
介護前〜初期	段差解消・手すり設置・廊下幅確保	10〜80万円
介護中期	浴室バリアフリー化・引き戸化	50〜150万円
重度介護	1階への居室移動・車いす対応動線	15〜200万円
フルスケルトン	全体的なバリアフリー・間取り刷新	500〜2,000万円

このセクションのポイント

• 介護リノベは4段階（介護前・初期・中期・重度）に分けて計画するのが基本
• 転倒事故の約6割は家の中で発生するため、段差解消と手すり設置が最優先
• 浴室バリアフリー化は50〜150万円が相場で、介護保険・自治体補助金が活用できる

2階寝室を1階に移すリノベーション：費用と工事内容

2階の寝室を1階に移すことは、介護において最も重要な住環境の変更の一つです。階段の昇降が困難になる前に計画しておくことで、将来の大きなリスクを未然に防ぐことができます。

1階への居室移動には主に2つのアプローチがあります。一つは「リビングの一角を間仕切り壁で個室化する」方法（費用15〜60万円）、もう一つは「既存の1階和室をフローリング化し引き戸に変更する」方法（費用20〜40万円）です。どちらも比較的短工期（1〜2週間程度）で実現できます。

2階の寝室を1階に移すリノベーションの費用はいくらですか？

1階への居室移動は、工事内容によって15〜60万円が一般的な費用目安です。最もコストを抑えられるのは既存の1階和室を洋室化する方法で、フローリング張り替え・引き戸設置・クロス張り替えを含めて20〜40万円程度。新たに間仕切り壁を作って個室を設ける場合は15〜60万円かかります。車いす対応の出入り口拡幅（80cm以上）が必要な場合はさらに10〜30万円の追加を見込んでおきましょう。

マンションでも介護リノベーションはできますか？

マンションでも介護を目的としたリノベーションは十分可能です。ただし管理規約による制限があるため、事前に管理組合への確認が必要です。マンションで行える主な工事は、室内の段差解消・引き戸化・浴室の手すり設置・内装のバリアフリー化などです。共用部（廊下・エントランスなど）の改修は個人では行えませんが、室内の改修だけでも安全性は大きく向上します。介護保険の住宅改修費は賃貸・分譲を問わず申請可能です。

ポイント３　車いす対応にする際の3大要件

車いすでの生活を想定する場合は「廊下幅80cm以上」「出入り口幅80cm以上」「回転スペース（直径150cm）の確保」が3大要件です。これらを満たすためには、既存の壁を移動する工事が必要になることもあり、費用は大きく変わります。介護認定の等級によっては介護保険の住宅改修費だけでは賄えないため、工務店やケアマネジャーと連携して資金計画を立てることが重要です。

このセクションのポイント

• 2階から1階への居室移動は15〜60万円で実現でき、介護初期の段階での計画が理想
• マンションでも室内のバリアフリー改修は可能（管理組合への事前確認が必須）
• 車いす対応には廊下幅・出入り口幅・回転スペースの3要件確保が必要

介護保険住宅改修費と自治体補助金の活用法

介護保険の住宅改修費（上限20万円）は事前申請が必須で、ケアマネジャー経由での手続きが基本です。申請のタイミングを誤ると給付を受けられないケースもあるため、工事開始前に必ず確認しましょう。

介護保険住宅改修費の対象は「要支援1以上」の認定を受けた方で、自己負担は1〜3割（所得により異なる）です（出典：厚生労働省 介護保険制度）。上限20万円（税込）の工事費に対して最大18万円が給付されます。対象工事は段差解消・手すり設置・床材変更・引き戸化・洋式便器への交換などです。

介護保険の住宅改修費は自分で申請できますか？

介護保険の住宅改修費は、ケアマネジャーのサポートを受けながら申請するのが一般的です。自分で直接申請することも制度上可能ですが、「事前申請（工事前）」と「事後申請（工事後・領収書添付）」の2段階があり手続きが複雑なため、担当ケアマネジャーに相談することを強くおすすめします。要支援・要介護認定を受けていない方は対象外なので、まず介護認定の申請から始めましょう。

ポイント４　自治体の上乗せ補助金も要チェック

介護保険の住宅改修費（上限20万円）に加えて、多くの自治体が独自の上乗せ補助金を設けています。東京都内の区市町村では「高齢者住宅改修助成」などの名称で、さらに10〜50万円の補助が受けられる場合もあります。申請期限や対象要件は自治体によって異なるため、工事前に必ず居住地の福祉窓口または地域包括支援センターに確認しましょう。

また、介護保険の住宅改修費は「福祉用具購入費（上限10万円/年）」とは別枠なので、両方を組み合わせて活用することができます。手すりレンタルやシャワーチェアの購入と住宅改修を合わせて計画すると、自己負担を最小化できます。

このセクションのポイント

• 介護保険住宅改修費は上限20万円・事前申請必須（要支援1以上が対象）
• 自治体独自の上乗せ補助金を組み合わせると実質負担をさらに軽減できる
• 福祉用具購入費（上限10万円/年）との併用も可能なため総合的に計画を立てること

まとめ

在宅介護リノベーションは、「全部を一度に完璧にしなければならない」という思い込みを捨てることから始まります。介護ステージ別に4段階で計画し、転倒防止・浴室バリアフリー・居室移動の優先順位を押さえることが成功の鍵です。

最初のステップとして最も費用対効果が高いのは、玄関・廊下・浴室の段差解消と手すり設置（10〜80万円）です。介護保険の住宅改修費（上限20万円）を事前申請すれば、自己負担を1〜3割に抑えられます。2階から1階への居室移動も15〜60万円程度で実現でき、早めに計画しておくと安心です。

大切なのは「介護が必要になってから慌てて動く」ではなく、「介護が予想される数年前から段階的に準備する」こと。住環境を整えることで、ご本人の自立を促しながら介護する家族の負担も大きく減らすことができます。ぜひ今の住まいの状態を一度見直し、専門家に相談するところから始めてみてください。

無料でリノベーション相談する

関連記事

・ヒートショック死亡リスクを大幅削減するリノベーション完全ガイド｜浴室暖房・脱衣室断熱・介護保険活用で命を守る工事優先順位と費用相場【2026年版】

・老後まで住み続けられる家に変える「先行バリアフリーリノベーション」完全ガイド｜手すり・段差解消・廊下幅拡張の優先順位と費用相場・補助金の全知識【2026年版】

・二世帯リノベーション完全ガイド｜完全分離型・部分共有型・完全同居型の費用相場・間取り設計・税制メリット・介護バリアフリー設計で後悔しない全知識【2026年版】