2026/06/01
照明リノベーションの費用と選び方｜蛍光灯2027年問題対策
目次 ※タイトルからジャンプできます
１. 2027年問題とは？リノベで照明を見直すべき理由
２. ダウンライト・間接照明・スマート照明の費用相場比較
３. 後悔しない照明計画の進め方｜3層構造ゾーニング
４. まとめ
結論：2027年末に直管形蛍光灯の製造・輸出入が禁止されます。リノベのタイミングで照明を全面LED化＋ダウンライト新設（1部屋6〜20万円）＋スマート照明（全室10〜15万円）を組み合わせると、暮らしの質と省エネ性を同時に大幅向上できます。
「まだ蛍光灯が使えるのに、なぜリノベのタイミングで照明を変えるの？」と思っていませんか。
実は、2026年1月から電球形蛍光灯の製造・輸出入がすでに禁止されており、2027年1月にはコンパクト形蛍光灯も、2027年末には直管形蛍光灯も同様に禁止される予定です。今後は市場から徐々に姿を消すことが決まっており、交換用球の入手が難しくなります。リノベーションは壁・天井を開く「一生に一度のチャンス」。このタイミングを逃すと、後から照明工事だけで追加費用がかかってしまいます。
この記事では、ダウンライト・間接照明・スマート照明の費用相場と選び方を具体的に解説し、30〜50代のリノベ検討者が後悔しない照明計画を立てられるよう徹底サポートします。
2027年問題とは？リノベで照明を見直すべき理由
リノベーションのタイミングが照明を全面見直しするベストな理由は、壁・天井の工事に伴って配線工事がまとめてできるからです。後から照明だけを追加しようとすると、天井裏の配線工事に1箇所あたり3万〜5万円の追加費用がかかります。リノベと同時なら、この工事費を大幅に節約できます。
蛍光灯「2027年問題」とは？日本政府のエネルギー基本計画に基づき、2026年1月に電球形蛍光灯の製造・輸出入が禁止され、2027年1月にはコンパクト形蛍光灯、2027年末には直管形蛍光灯も同様に禁止される予定です。交換球の流通在庫は徐々に減少するため、現在使用中のものが故障した際に交換できなくなるリスクがあります。（出典：HAGS 照明リフォームガイド / 経済産業省エネルギー基本計画）
ポイント１ リノベと照明工事を同時にすべき3つの理由
リノベと照明を同時施工すると、費用・品質・自由度の三方向でメリットが得られます。まず費用面では、天井開口工事を内装工事と兼用できるため、後工事よりも1部屋あたり数万円の節約になります。品質面では、配線ルートを設計段階から最適化できるため、スイッチ回路の分け方やダウンライトの配置を自由に決められます。自由度の面では、間接照明のための折り上げ天井などの造作工事も同時に組み込めます。
マンションでダウンライトを新設できますか？天井裏の条件は？
マンションでもダウンライトの新設は可能ですが、天井裏に最低15cm程度のスペースが必要です。スペースが不足する場合でも薄型ダウンライトを選べば対応できます。ただし、玄関廊下やエントランスなど共用部分の工事は管理規約の確認が必要です。リノベ業者に依頼する際は、事前に管理組合への申請が必要かどうかも確認しておきましょう。（出典：HAGS 照明リフォームガイド）
このセクションのポイント
- 2026年1月に電球形蛍光灯、2027年1月にはコンパクト形蛍光灯の製造・輸出入禁止が始まる（または始まっている）
- リノベと照明工事を同時施工すると後工事の配線費用（1箇所3〜5万円）を節約できる
- マンションは天井裏15cm以上のスペースがあればダウンライト新設が可能
ダウンライト・間接照明・スマート照明の費用相場比較
照明リノベーションの費用は種類と工事範囲によって大きく異なります。ダウンライト新設は1部屋6〜20万円、間接照明（建築化照明）は1mあたり1.5〜3万円、スマート照明の全室導入は10〜15万円が目安です。それぞれの特徴と費用を比較して、予算に合った計画を立てましょう。
| 照明の種類 | 費用相場 | 工事の特徴 | こんな方に向いている |
|---|---|---|---|
| ダウンライト新設（6畳1部屋） | 6〜10万円 | 天井開口＋配線工事が必要 | すっきりした空間にしたい |
| ダウンライト新設（リビング） | 15〜20万円 | 同上（本数が多い分高め） | 広いリビングを均一に照らしたい |
| 間接照明（コーブ照明） | 1.5〜3万円/m | 折り上げ天井の造作工事が必要 | ホテルライクな雰囲気にしたい |
| スマート照明（Philips Hue・全室） | 10〜15万円 | 電球交換のみ（工事不要） | 調光・スマートホーム連携をしたい |
| 配線増設（後付け・1箇所） | 3〜5万円 | 天井裏配線の新規引き回し | リノベ後に照明を追加したい場合 |
（出典：リフォーム成功学 ダウンライト費用相場 / 照明増設の費用と工事期間）
ポイント２ スマート照明（Philips Hue）の導入費用と使い方
スマート照明は既存照明器具の電球を替えるだけで導入でき、電気工事士の資格は不要です。Philips Hueのスターターセット（スマート電球3個＋Hueブリッジ）は18,000〜25,000円程度が実勢価格の目安です。全室6〜8部屋をスマート化する場合は10〜15万円程度の予算を見込んでください。（出典：Philips Hue 公式サイト）
スマート照明の主なメリットは3点です。まず調光・調色機能で、1,600万色以上の色温度を自由に設定でき、朝は爽やかな白色光、夜はリラックスできる暖色光に自動切換えが可能です。次に音声操作・アプリ制御で、Amazon Alexa・Google Home・Siriと連携できます。そしてMatter対応（2024年以降モデル）により、スマートホームプラットフォームをまたいだ連携が格段に楽になっています。
間接照明はDIYでできますか？リノベ工事として頼む場合との違いは？
フロアスタンドやLEDテープライトはDIYで手軽に始められますが、建築化照明（コーブ照明など）はリノベ工事が必要です。DIYの間接照明はフロアスタンドが1〜5万円、LEDテープライトが3,000〜8,000円/mと手頃に始められます。一方、折り上げ天井に埋め込むコーブ照明などの建築化照明は造作工事を伴うため、1mあたり1.5〜3万円の工事費がかかります。リノベと同時なら大工工事・電気工事をまとめて発注でき、コストが抑えられます。
このセクションのポイント
- ダウンライト新設は6畳1部屋あたり6〜10万円、リビングは15〜20万円が相場
- スマート照明（Philips Hue）はスターターセット18,000〜25,000円程度で工事不要で導入できる
- 建築化間接照明（コーブ照明）はリノベ工事として1mあたり1.5〜3万円かかる
後悔しない照明計画の進め方｜3層構造ゾーニング
照明計画の成否は「3層構造ゾーニング」を設計段階で決めるかどうかで決まります。アンビエント照明（環境照明）・タスク照明（作業照明）・アクセント照明の3層を組み合わせることで、どんな用途の部屋でも最適な光環境が実現します。後からスイッチの回路分けを変更するのは難しいため、設計段階で決めることが重要です。
ポイント３ 3層構造ゾーニングの実践方法
3層ゾーニングとは、アンビエント・タスク・アクセントの3種類の照明を組み合わせる設計手法です。1種類の照明だけに頼ると「明るすぎて落ち着かない」「暗くて手元が見えない」といった不満が生まれます。それぞれの役割を理解して計画しましょう。
アンビエント照明は部屋全体を均一に照らす基本照明です。ダウンライトやシーリングライトがこれにあたります。リビングなら2,700〜3,000Kの暖色系、書斎・キッチンなら4,000〜5,000Kの白色系が推奨です。
タスク照明はデスク・キッチンカウンター・洗面台など作業場所を集中的に照らします。手元の細かい作業に向いた高照度・白色系の光を選びましょう。
アクセント照明は壁面・アート・植物などをハイライトして空間に奥行きと個性を与えます。間接照明・スポットライトが代表的で、ここにスマート照明を組み合わせると色温度や明るさをシーンに応じて変えられます。
照明計画はリノベ業者と電気工事士どちらに相談すべきですか？
照明計画はリノベ業者に一元相談するのが最も効率的です。電気工事士は配線・工事の専門家ですが、空間デザインの観点からの提案は得意ではありません。一方、リノベ業者は内装・造作・電気工事を総合的にコーディネートできるため、ゾーニング設計から施工まで一貫して依頼できます。古い戸建てでアルミ配線・単線配線が残っている場合は電気工事士による安全確認が必須です。
このセクションのポイント
- アンビエント・タスク・アクセントの3層構造でゾーニングを設計段階で決めることが重要
- リビングは暖色系2,700〜3,000K、書斎・キッチンは白色系4,000〜5,000Kが適切
- 照明計画はリノベ業者に一元相談することで設計から施工まで一貫対応してもらえる
まとめ
照明リノベーションの最大のポイントは「2027年問題というタイムリミット」と「リノベのタイミングを逃さない」ことです。2026年1月にすでに電球形蛍光灯の製造・輸出入が禁止され、2027年1月にはコンパクト形蛍光灯も、2027年末には直管形蛍光灯も禁止予定。今後は交換球の入手が難しくなるため、リノベーション工事と同時に照明を全面リニューアルすることが賢明な選択です。
費用の目安は、ダウンライト新設が1部屋6〜20万円、コーブ照明などの間接照明が1mあたり1.5〜3万円、スマート照明（Philips Hue）の全室導入が10〜15万円程度。これらを組み合わせて3層構造のゾーニング計画を立てることで、毎日の暮らしのクオリティが大きく変わります。設計段階でスイッチの回路分けと照明の配置を決めることが、後悔しない照明計画の鉄則です。
照明計画にご不安な点がある方は、ぜひビスタにご相談ください。インテリアスタイルに合った照明提案から補助金活用まで、ワンストップでサポートいたします。
よくある質問
Q1. 蛍光灯がまだ使えるのにLEDに変える必要はありますか？
A. 今すぐ壊れるわけではありませんが、2027年末に直管形蛍光灯の製造・輸出入が禁止されるため、交換球の入手が難しくなります。リノベーションのタイミングで照明工事をまとめて行うと配線工事費を節約できるため、使えるうちに計画的にLED化することをお勧めします。
Q2. マンションでダウンライトを新設する場合に確認すべきことは？
A. 天井裏のスペース（最低15cm程度必要）の確認と、管理組合への申請が必要かどうかの確認が重要です。共用部分（玄関廊下・エントランスなど）の工事は管理規約で制限されている場合があります。専有部分内の工事であれば、多くのマンションで施工可能です。
Q3. スマート照明は賃貸でも使えますか？
A. Philips Hueなどのスマート電球は既存の器具の口金（E26・E17）を確認して電球を交換するだけで導入でき、電気工事不要なので賃貸でも使えます。退去時は元の電球に戻すだけです。ただし、器具の新設・交換（ダウンライト設置など）はオーナーの許可が必要です。
Q4. 調光機能付きダウンライトを設置する場合、追加費用はかかりますか？
A. 調光機能付きダウンライトを使うには器具を調光対応品にするほか、壁スイッチもディマースイッチ（調光スイッチ）に交換する必要があります。スイッチ交換は1箇所あたり1〜2万円程度が追加費用の目安です。リノベ設計段階で計画しておくと追加工事が発生しにくくなります。
Q5. 照明リノベーションの工事期間はどれくらいかかりますか？
A. 照明交換のみなら1〜3日程度、天井裏の配線工事を含む全室リノベーションの場合は1〜2週間が目安です。リノベーション全体と同時施工する場合は、内装工事のスケジュールに組み込まれるためリードタイムが短縮できます。マンションの場合は管理組合への申請期間も考慮して早めに計画を立てることをお勧めします。
監修：株式会社ビスタ
東京都練馬区を拠点に、中古マンション・戸建てのフルリノベーションから水回り・断熱の部分リノベまで対応。施工実績豊富な専門スタッフが、補助金活用から物件選びまでワンストップでサポートしています。
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