case_newly施工事例

― キッチンを主役に、開放感をデザインした1LDK ―
 

◾️概要

築52年のマンションをフルスケルトンリノベーション。
都営浅草線「西馬込」駅から徒歩6分という、落ち着いた住宅街に位置しています。

LDKを主役としたプランニングで、暮らしやすさとデザイン性を両立した住まいです。

◾️この事例の見どころや工夫したところ

キッチンは「田中工藝」によるオーダーキッチンを採用。
天井高さを最大限確保するため、キッチン部の床は置き床脚を使用せず「サイレントトライマット」で遮音性能を確保しました。
また、リビングには通常より薄型のダウンライトを選定し、天井の懐を最小限に抑える設計としています。

間取りは1LDK。寝室をコンパクトにまとめることでLDKを広く確保し、キッチンが主役となる開放的な空間を実現。
在宅ワークの多いお施主様のライフスタイルに合わせ、小上がり部分にデスクを設け、作業と休息を切り替えられるスペースとしました。
さらに洗面脱衣室からウォークインクローゼットへとつながる回遊動線により、日常の動きもスムーズに。

◾️事例の進み方

お施主様は「自宅で快適に過ごせる空間」をテーマにリノベーションを計画。
限られた面積の中で、開放感と機能性の両立を目指しました。
打ち合わせでは細かな仕様や高さのバランスを確認しながら進行し、
シンプルでありながら心地よい空間に仕上がりました。

◾️印象に残っていること

築年数が古いため、壁・天井・床いずれも躯体の不陸が大きく、
高い箇所と低い箇所で約60mmもの差がありました。
そのため下地調整には細やかな対応が必要でしたが、
丁寧な施工によって快適で美しい仕上がりを実現しています。